小青瓦屋面漏水的原因无外乎两种，一是小青瓦自身的原因，二是施工时的原因。

一、小青瓦自身原因：

主要表现有砂眼，龟裂，吸水率高等因素，其中小青瓦吸水率高是主要的原因，也是绝大多数小青瓦房屋漏水的根本原因。

判断方法：

1、看，如果有砂眼和裂纹是很好看出来的。

2、试，用水淋小青瓦，吸水率的高的小青瓦瞬间就把水吸收了。而吸水率低的小青瓦，水可以在瓦上面停留几个小时才慢慢吸收！小青瓦吸水率高造成的小青瓦漏水问题，一般表现为：下雨时间短不漏，大雨也不漏，或者只是轻微漏，但是连阴雨和小雨就漏的很厉害了。

二、施工原因：

主要表现为小青瓦叠放搭接不稳，盖瓦和平板瓦之间的缝隙没有填补结实平整，这其中填缝开裂是主要的原因。如果漏水发生在房檐处，大多是因为做造型影响了水的排放，下雨容易堆积造成排水不畅，特别是大雨的时候很明显的从檐口处流下来。

判断方法：叠放歪斜，翘曲一眼就能看出来，而水泥填缝不密实的，不平整的，也很容易看出裂缝！