仿古小青瓦（多为陶土无釉材质，质地疏松、孔隙率高）日常保养的常见问题集中在渗漏返潮、表面风化、冻融破损、结构松动、霉变泛碱五类，对应的解决办法如下：
    屋面渗漏、瓦下返潮
    常见问题：小青瓦搭接缝隙因长期风吹日晒出现松动，或勾缝砂浆老化脱落，雨水渗入瓦下；瓦体孔隙吸水后，导致屋面基层返潮、木质望板腐烂。
    解决办法：
    定期检查屋面搭接处、屋脊、檐口等关键部位，发现缝隙过大时，用抗冻型水泥砂浆重新勾缝，缝隙较小时可填充耐候防水密封胶。
    对已出现渗漏的区域，掀开局部瓦片晾晒基层，更换腐烂的望板，重新铺瓦时确保瓦片搭接严密（搭接长度不小于瓦长的1/3）。
    可在瓦下铺设一层透气型防水卷材，既不影响瓦体透气性，又能增强防渗效果。
    表面风化起砂、色泽褪变
    常见问题：长期紫外线照射、雨水冲刷，导致小青瓦表面粉化起砂；雨雪中的酸性物质侵蚀陶胎，使瓦片原本的青灰色泽发白发花，失去仿古质感。
    解决办法：
    日常清洁用软毛刷轻扫瓦面积尘，避免高压水枪直冲，防止加剧表面粉化；严禁使用强酸强碱清洁剂，可用清水或中性清洗剂擦拭污渍。
    对风化较轻的瓦片，喷涂一层陶土专用防老化防护剂，堵塞表面孔隙，减少雨水渗入和紫外线侵蚀；风化严重、起砂剥落的瓦片需及时更换。
    低温冻融破损、裂纹扩大
    常见问题：小青瓦孔隙吸水后，低温环境下水分结冰膨胀，撑裂瓦体形成裂纹；冻融循环反复作用，导致裂纹扩大、瓦片断裂，尤其在北方冬季更为突出。
    解决办法：
    入冬前彻底清理瓦面积水和缝隙杂物，修补所有开裂勾缝，防止雨雪水渗入瓦体孔隙；极寒地区可在屋面铺设一层保温卷材，降低瓦体与基层的温差。
    大雪后及时清理屋面积雪，避免积雪融化后再次结冰；清理时用软质推雪板，严禁用硬物铲刮，防止划伤瓦面或撬起瓦片。
    发现冻裂的瓦片立即更换，更换时选择同规格、同色泽的仿古小青瓦，保证屋面外观统一。
    瓦片松动、位移、脱落
    常见问题：固定瓦片的瓦钉锈蚀断裂，或屋面基层变形，导致瓦片松动位移；大风天气下，松动的瓦片易被吹落，存在安全隐患。
    解决办法：
    定期巡检屋面，发现松动瓦片及时用不锈钢瓦钉或防腐卡扣重新固定，避免使用普通铁钉（易锈蚀）；固定时注意力度适中，防止压裂瓦片。
    检查屋面基层平整度，若基层变形下沉，需先修复基层再固定瓦片；修剪屋面周边的高大树枝，防止大风天树枝抽打瓦片导致位移。
    表面霉变、泛碱起霜
    常见问题：潮湿环境下，瓦面滋生黑色、绿色霉斑；陶胎内的可溶性盐随水分蒸发析出，在瓦面形成白色泛碱层，影响外观且加速瓦体老化。
    解决办法：
    保持屋面通风干燥，及时清理天沟、落水口的落叶杂物，确保排水通畅；雨季过后，可打开屋面通风口（如有）加速瓦下潮气排出。
    霉斑处理：用稀释的中性防霉剂涂抹在霉斑处，静置10分钟后用软毛刷轻刷，再用清水冲净，晾干后喷涂防霉防护剂。
    泛碱处理：用白醋与清水按1:5的比例调配溶液，轻刷泛碱区域中和盐分，再用清水冲洗；避免泛碱反复，可在瓦面喷涂防泛碱渗透剂。