一、环境因素（基础影响）
    温湿度与气候
    高温、高湿、多雨、冻融循环频繁地区，易出现返碱、霉变、冻裂、渗漏，保养难度大、效果衰减快。
    干燥、通风、温差小的环境，瓦体稳定，保养效果更持久。
    污染与腐蚀
    沿海盐雾、工业粉尘、酸雨、融雪剂等，会加速釉面腐蚀、坯体老化，降低保养效果。
    周边植被茂密、落叶多，易堵塞瓦缝，导致积水、发霉，影响保养成效。
    屋面坡度与排水
    坡度＜25°易积水，冻融、渗漏风险高，保养后易反复出现问题；坡度达标（25°–30°），排水顺畅，保养效果更稳定。
    天沟、檐口排水不畅，会导致局部长期潮湿，抵消保养作用。
    二、保养方式因素（核心影响）
    清洁方法
    用软毛刷、清水、中性清洁剂清洁，能有效除污且不损伤瓦体，保养效果好；
    用钢丝球、强酸强碱、高压水枪直冲，会划伤瓦面、破坏坯体，反而加速损坏，保养无效。
    除冰与防水操作
    积雪用软铲轻除、结冰自然解冻，配合耐候密封胶补缝，能有效防冻融、防渗漏；
    用硬物敲冰、热水冲淋、劣质密封胶，会导致瓦体开裂、密封失效，保养效果差。
    防护措施
    定期涂刷防水防护剂、防霉剂，能增强抗污、抗冻能力，延长保养周期；
    仅清洁不做防护，瓦体易再次受潮、污染，保养效果短暂。
    三、材料质量因素（源头影响）
    瓦体本身品质
    高温烧制、密度高、冻融循环≥50次的优质小青瓦，抗冻、抗渗、抗老化性强，保养后效果持久；
    低温烧制、疏松多孔的劣质瓦，易吸水、冻裂、返碱，保养后易反复出问题。
    辅材适配性
    搭配耐候密封胶、不锈钢固定件、防水卷材，能提升整体防护性，巩固保养效果；
    用劣质密封胶、易锈蚀铁钉，会导致密封失效、固定松动，降低保养成效。
    四、施工基础因素（前提影响）
    基层与挂瓦条
    基层平整、干燥，挂瓦条间距规范、牢固，瓦体铺设平整无悬空，保养后不易渗漏、松动；
    基层不平、挂瓦条松动，会导致瓦体受力不均、积水，即使保养也难解决根本问题。
    铺设规范度
    搭接尺寸达标（横向≥1/3瓦长，纵向≥50mm）、瓦缝严密，保养后抗渗、抗风效果好；
    搭接不足、瓦缝过大，易渗水、进灰，保养后仍易出现渗漏、积污。
    五、维护频次与及时性（关键影响）
    定期保养
    按“日常除尘、季度清污、年度检修”频次维护，能及时处理小问题，保持瓦体良好状态，保养效果持续；
    长期不保养，污渍、积水、破损累积，会导致问题扩大，后期保养难度大、效果差。
    问题处理及时性
    发现瓦缝渗漏、瓦片松动、轻微返碱立即处理，能快速恢复防护效果；
    拖延处理，小问题会发展为冻裂、大面积渗漏、瓦体脱落，保养难以修复。