一、先把“基础保养”做到位（决定70%效果）
    保持屋面干净、不积水
    定期清理落叶、杂物、尘土，保证排水顺畅，不积水、不长期潮湿。
    及时补瓦、不拖延
    发现破碎、断裂、缺失、翘边瓦，立即更换，防止漏水扩大损坏基层。
    灰缝、坐灰不脱落
    瓦缝、檐口、屋脊灰浆脱落要及时用耐候砂浆填补，防止风吹、雨冲、雪冻。
    定期检查重点部位
    檐口、屋脊、天沟、山墙、滴水瓦，这些位置最容易坏。
    二、防水防潮是核心（小青瓦最怕潮）
    屋面基层做防水层/防水垫层，从根源减少渗漏。
    梅雨、雨季前全面检查一次，有渗漏痕迹马上处理。
    禁止长期积水、积雪、结冰，潮湿会加速瓦体风化、酥粉。
    三、防冻、防风、防脱落（北方/高海拔必做）
    下雪轻扫积雪，不用铁器硬铲，不敲冰。
    大风地区：
    檐口瓦、脊瓦加铜钉/钢钉固定
    瓦与瓦之间咬合紧密，不翘边
    低温冻融区：
    选用抗冻型小青瓦
    入冬前、开春后各保养一次
    四、正确清洁，不破坏瓦面
    用软毛刷、清水清洁，不用强酸强碱清洁剂。
    不高压水枪直冲瓦缝，避免冲掉灰浆。
    不在瓦面涂鸦、刷漆、乱打胶，影响外观与寿命。
    五、规范踩踏，减少人为损坏
    尽量少上屋面，必须上去时踩瓦中间位置。
    严禁踩檐口、瓦角、脊边，极易断裂。
    不在屋面堆重物、拖拽工具。
    六、建立固定保养周期（效果最稳）
    每月：简单巡查
    每季度：清理杂物、检查松动
    每年（入冬前+开春后）：全面保养、补瓦、勾缝