小青瓦(多为陶土材质,孔隙率高、易吸水、易风化、边角脆)的日常保养需围绕防潮防返碱、防物理损伤、防风化腐蚀、防霉变滋生四大核心目标,分存储保养和铺贴后屋面保养两类场景落实措施,具体如下:
一、存储状态下的日常保养措施
环境防潮管控优先存放于干燥通风的室内库房,地面铺设防潮膜,并用木质托盘将瓦片垫高30cm以上,避免直接接触地面吸潮;库房相对湿度控制在40%-60%,可放置硅胶干燥剂或生石灰,每月更换一次。若需室外临时存放,必须搭建遮阳防雨棚,棚顶高于瓦垛1.5m以上,四周用防水篷布围挡但预留通风口,防止闷湿返潮。
规范码放与防护采用立式分层码放,利用小青瓦弧度卡在专用木质隔条上,每层之间垫软纸板或泡沫垫,避免边角摩擦磕碰;单垛高度不超过1.2m,防止底层瓦片受压开裂。无釉面小青瓦可喷涂一层透明硅基防水剂,封闭表面孔隙,减少吸水和风化速度;有釉面的则贴PE保护膜,防止釉面划伤。
定期巡检与隐患处理室内存储每月巡检一次,室外每3天巡检一次,雨季增加频次。重点检查瓦垛是否倾斜、包装是否破损、瓦片表面有无霉斑、白霜(返碱)或裂纹。若发现返碱、霉斑,用软毛刷配合中性清洗剂轻轻刷洗,自然晾干后重新喷涂防水剂,严禁暴晒或高温烘烤;细小裂纹的瓦片标记为次等品,用于非承重部位;开裂严重的直接剔除。
二、铺贴后屋面的日常保养措施
定期清洁除污每月清扫屋面瓦面灰尘、落叶、枯枝等杂物,避免积水和腐殖质堆积滋生苔藓、霉菌;发现苔藓、地衣时,用软毛刷或高压水枪(压力控制在0.5-1.0MPa,避免直射瓦缝)刷洗,配合专用生物除藻剂清除,严禁用强酸强碱清洗剂,防止腐蚀瓦体。鸟粪、油污等黏性污渍需及时用湿布蘸中性清洁剂擦拭,避免长期附着渗透瓦体。
防水与瓦缝维护每季度检查瓦缝砂浆是否脱落、瓦片是否松动移位,若瓦缝砂浆开裂、脱落,及时用抗裂砂浆修补填缝;发现瓦片松动、错位,轻抬瓦片复位,重新勾缝加固,防止雨水渗入屋面。每年雨季前,对整屋面小青瓦喷涂一次硅基防水剂,增强瓦体抗水能力,延缓风化。
防物理损伤与结构防护严禁在屋面堆放重物、行走踩踏(必要时铺设木板分散压力),避免瓦片受压开裂;修剪屋面周边的树枝,防止大风天气树枝刮擦瓦面,或落叶堆积堵塞排水口。
季节性保养重点
雨季:及时清理屋面排水口,确保雨水顺畅排出,避免瓦面积水浸泡;雨后检查瓦片有无渗漏、松动。
冬季:低温环境下避免屋面积水结冰,防止冻融循环导致瓦体开裂;雪后及时清理积雪,严禁用硬物撬刮冰棱。